في العصر الرقمي، أصبحت البيانات هي الأصول الأكثر قيمة، حيث تقود الاقتصاد العالمي وتعيد تشكيل الصناعات. ونتيجة لذلك، برزت مراكز البيانات – وهي المرافق المتخصصة التي تضم البنية التحتية التي تدعم الحوسبة السحابية، والذكاء الاصطناعي (AI)، والحوسبة عالية الأداء (HPC) والمعاملات الرقمية – كأحدث العقارات المتميزة. لم تعد مراكز البيانات مقتصرة على عالم عمالقة التكنولوجيا، بل أصبحت الآن فئة استثمارية مربحة، يسعى إليها مطورو العقارات والمستثمرون المؤسسيون والحكومات على حد سواء. ومع الطلب المتزايد على تخزين البيانات، والاتصال منخفض زمن الوصول، وحلول الطاقة المستدامة، تتحول هذه المرافق من مجرد مستودعات خوادم إلى أصول ذات قيمة عالية وموقع استراتيجي تغذي مستقبل العالم الرقمي. مع دخول الشركات إلى السوق لبناء مراكز بيانات خاصة لاحتياجاتها من الذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء، فإن أحد أهم العوامل التي يجب مراعاتها هو المكان الذي يجب أن يقع فيه مركز البيانات الخاص بها. في هذه المقالة، سنلقي نظرة على الاعتبارات الأساسية عند اختيار موقع ونقدم بعض الأفكار حول المكان الذي من المحتمل أن تنشأ فيه مراكز مراكز البيانات الجديدة

 العوامل لمواقع مراكز البيانات البنية التحتية للطاقة الاتصال بالشبكة تقسيم المدينة والتصاريح القرب من المستخدمين النهائيين توافر الأراضي والقدرة على تحمل التكاليف المتطلبات البيئية البنية التحتية للطاقة مع تزايد تعقيد نماذج الذكاء الاصطناعي، يحتاج الجيل الأحدث من البنية التحتية للحوسبة عالية الأداء إلى المزيد من الطاقة، ومزيد من التبريد، وشبكات أكبر، ومساحة تخزين أكبر. يستهلك هذا النوع من معالجة البيانات طاقة أكبر بكثير من أي وقت مضى، مما يضغط على البنية التحتية للطاقة في المنطقة، وقدرة المرافق على توسيع شبكة الطاقة بسرعة. ولذلك، فإن أفضل موقع لمراكز البيانات الجديدة هو عادةً في المناطق التي يتم فيها إنشاء بنية تحتية موثوقة لنقل الطاقة، وحيث تتوفر سعة إضافية بسهولة للتوسع المستقبلي

وحتى مع وجود بنية تحتية جيدة للطاقة، فإن الضغط الذي يفرضه ذلك على الشبكة الكهربائية هائل. وقد أدى ذلك إلى تأخيرات طويلة لأولئك الذين يريدون الوصول إلى طاقة كبيرة في مناطق معينة. على سبيل المثال، توقف مشغل نظام النقل في أيرلندا عن إصدار اتصالات شبكة جديدة لمراكز البيانات في منطقة دبلن حتى عام 2028[1]. الاتصال بالشبكة يعد وجود خيار لمقدمي خدمات الإنترنت الذين يقدمون نطاقًا تردديًا عاليًا وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية للألياف الضوئية أحد الاعتبارات. بشكل عام، يجب على مالكي مراكز البيانات النظر في المواقع التي يمكنهم فيها قبول الاتصالات المتكررة من أكثر من موفر واحد، وحيث يمكن ربطهم مع بروتوكول POP رئيسي لموفريهم. إن وجود خيار لمقدمي الخدمات ذوي قدرات الشبكات المتقدمة سيسمح أيضًا بالاتصال البيني عالي السرعة مع شبكات الشركات الخاصة التي قد تكون مطلوبة للوصول إلى مستودعات بيانات معينة للشركة والتي ستكون مصدرًا لكثير من عمليات معالجة الذكاء الاصطناعي التي ستكون مطلوبة. تقسيم المدينة والتصاريح يتطلب بناء مركز بيانات في المناطق المأهولة بالسكان عدة تصاريح للامتثال للوائح تقسيم المناطق والبيئة والسلامة والبناء. معظم المناطق غير مخصصة لاستخدام مركز البيانات بشكل افتراضي، ويلزم إجراء مفاوضات مع مسؤولي المدينة لطلب إعادة تقسيم المناطق أو الحصول على إعفاءات خاصة. في بعض الحالات، يلزم الحصول على CUP (تصريح الاستخدام المشروط). باستخدام MDCs (مراكز البيانات المتنقلة)، قد يكون من الأسهل تلبية بعض هذه القيود. ويشمل ذلك مستويات الضوضاء، وتصاريح تصريف الهواء والماء لأنظمة التبريد، وتصاريح تركيب المولدات.

القرب من المستخدمين النهائيين في حين أن الذكاء الاصطناعي المستخدم للتدريب لا يتطلب زمن وصول منخفض، فإن الذكاء الاصطناعي المستخدم للتحليل في الوقت الفعلي واتخاذ القرار يحتاج إلى نطاق ترددي مرتفع مع زمن وصول منخفض، ومن الناحية المثالية، يكون قريبًا من مكان تواجد مستخدمي معالجة البيانات. قد يعني هذا القرب من التجمعات السكانية عالية الكثافة أو مصادر البيانات أو أجهزة إنترنت الأشياء. كما ذكرنا في مقالتنا، فإن نقل البيانات لمسافات طويلة يمكن أن يؤدي إلى تجربة مستخدم سيئة. وإذا كانت شركتك تقوم بمعالجة معلومات حساسة في الوقت الفعلي، فإن الاحتفاظ بالبيانات في منطقة جغرافية محدودة يقلل من مساحة الهجوم عن طريق تقليل عدد الشبكات الأخرى التي يجب أن تمر عبرها البيانات للوصول إلى المصدر أو الوجهة المقصودة أو منها. قد يكون هذا مطلوبًا أيضًا كجزء من قوانين سيادة البيانات الإقليمية التي قد تتطلب الاحتفاظ بالبيانات ضمن منطقة جغرافية محددة للامتثال التنظيمي. 

توافر الأراضي والقدرة على تحمل تكاليفها يمكن أن يصبح توفر الأراضي مشكلة إذا لم تتماشى المجتمعات واللوائح الحكومية مع احتياجات الحوسبة عالية الأداء. في الولايات المتحدة، كانت فيرجينيا موقعًا مثاليًا ولديها الآن أكثر من 300 مركز بيانات مما يجعلها أكبر سوق لمراكز البيانات في العالم. تقع غالبية مراكز البيانات في شمال فيرجينيا وتكسبها لقب “عاصمة مراكز البيانات في العالم”. تتعرض الحكومات المحلية لضغوط لتحقيق التوازن بين الإيرادات التي تتمتع بها من صناعة مراكز البيانات ورد الفعل العنيف من جانب الناخبين المقيمين. قد تقدم حكومات أخرى، على المستوى الوطني أو الدولي، حوافز، مما يجعلها موقعًا أقل تكلفة. على الرغم من أن الأراضي قد تكون متاحة، إلا أنه يجب أخذ عوامل مثل المناخ والزلازل والكوارث الطبيعية الأخرى وما إذا كان مركز البيانات قادرًا على التوسع في السعة

المتطلبات البيئية نظرًا لأن العديد من البلديات والمناطق تتطلع إلى تقليل تأثيرها على البيئة، فليس من غير المألوف أن تطلب تقييم الأثر البيئي (EIA). يقوم هذا بتقييم تأثيرات مركز البيانات الجديد على النظم البيئية المحلية واستخدام المياه والبصمة الكربونية. وقد يشمل ذلك أيضًا تقييمًا لخطة التعافي من الكوارث التي تتعامل مع السيناريوهات المتعلقة بالمواد الخطرة المستخدمة في الموقع، على سبيل المثال نفايات البطاريات والتسربات الكيميائية، وتسربات المبردات والمبردات، ووقود الديزل المخزن بشكل غير صحيح والمحولات التي تحتوي على مركبات ثنائي الفينيل متعدد الكلور. قد تحتوي أنظمة إخماد الحرائق أيضًا على مركبات يمكن أن تكون ضارة إذا تسربت. ومن الممكن أن تساعد الإدارة السليمة، والامتثال التنظيمي، واعتماد تقنيات صديقة للبيئة (مثل الطاقة المتجددة، والتبريد السائل، وإعادة تدوير البطاريات) في التخفيف من هذه المخاطر البيئية. إن اختيار البائعين الذين لديهم حلول قائمة بذاتها والتي تم فحصها بالفعل للتأكد من تأثيرها على البيئة قد يؤدي إلى تسهيل عملية الامتثال بشكل كبير. نظرة عالمية على مواقع مراكز البيانات اليوم وفي المستقبل الولايات المتحدة بسبب العوامل المذكورة أعلاه، من المرجح أن تقع مراكز البيانات الجديدة في الأسواق الثانوية، حيث يتزايد الطلب على الحوسبة عالية الأداء، وفي الأسواق الناشئة، حيث لا تزال الطاقة وفيرة. توفر شركة McKinsey & Company نظرة ثاقبة للمواقع المحتملة في الولايات المتحدة في الشكل 1

الشكل 1. تواجد مركز البيانات في الولايات المتحدة

أوروبا

على الرغم من زيادة لوائح الطاقة والاستدامة، فإن سوق مراكز البيانات يزدهر. وتشمل الأسواق الحالية فرانكفورت ولندن وأمستردام وباريس ودبلن. ومع ذلك، فإن الأسواق الثانوية آخذة في الارتفاع وتشمل مدريد مع سياسات حكومية داعمة، وبرلين، مع موقعها الجغرافي المركزي وانخفاض تكاليف العقارات والحوافز الضريبية. أصبحت بولندا والنمسا وجمهورية التشيك بدائل قابلة للتطبيق بسبب توافر الأراضي للتوسع وفعالية التكلفة..

الشكل 2. تواجد مركز البيانات في أوروبا

الشرق الأوسط/أفريقيا

بالإضافة إلى نمو مراكز البيانات الرائدة في مجال الذكاء الاصطناعي، تتصدر منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا تطوير المدن الذكية التي تهدف إلى تحسين ظروف المعيشة الحضرية من خلال تحسين البنية التحتية والنقل والاستدامة والخدمات العامة. وتستخدم المنطقة أيضًا الطاقة الشمسية ومصادر الطاقة المتجددة الأخرى لدعم شبكة الكهرباء. ويكمن التحدي الذي تواجهه المنطقة في نقص العمالة الماهرة.

الشكل 3. مراكز بيانات الشرق الأوسط/أفريقيا

آسيا والمحيط الهادئ

في حين أن سنغافورة لا تزال مركزًا تجاريًا صديقًا للتكنولوجيا، إلا أن القيود المفروضة على الطاقة والقيود الحكومية قد حدت من نمو مراكز البيانات. تقدم الدول المجاورة أسعارًا أقل للأراضي والضرائب وتكاليف الطاقة. وفي الوقت نفسه، ترحب اليابان بمراكز البيانات كجزء من “دولة المدينة الرقمية” الخاصة بها، ولا يزال توفر الأراضي يمثل مشكلة تتعلق بمخاوف قابلية التوسع. في حين أن الأرض في أستراليا ليست مصدر قلق، إلا أن إمكانية الوصول إلى الطاقة تظل موضع شك

الشكل 4. مراكز البيانات في منطقة آسيا والمحيط الهادئ

الهادئCBRE: Global Data Center Trends 2024.

يمكننا مساعدة عملك في تحديد الموقع المناسب لاحتياجات مركز البيانات الخاص بك. لا تقلل تقنية حلول مركز البيانات المعياري (MDC) الخاصة بنا من متطلبات الأرض ومشكلات قابلية التوسع التي تواجهها مراكز البيانات التقليدية فحسب، بل يمكن تشغيلها في غضون بضعة أشهر وليس سنوات باستثمار مالي أقل بمقدار 2.5 مرة وتكلفة أقل. يمكن أن تكون مراكز البيانات المعيارية قريبة من مكان تواجد المستخدمين لديك، وفي معظم الحالات، تستهلك طاقة أقل بنسبة 25% وتتمتع بمساحة أكبر على رفوف تكنولوجيا المعلومات بنسبة 35%. في حين أن كل عمل تجاري لديه احتياجات واهتمامات فريدة من نوعها، يمكن لـ ECOBLOX الشراكة معك لتصميم وتخطيط وبناء مركز بيانات يناسب عملك

McKinsey & Company، أكتوبر 2024 وتوقعات القدرات في أيرلندا 2022-2031، EirGrid وSONI، أكتوبر 2022